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Novità anno 2022

1. Abitazione familiare dei componenti del nucleo con residenze diverse - art 1, comma 741, lettera b) Legge 160/2019, come modificato dall’art. 5 decies del D.L. 146/2021, convertito con modificazioni dalla L. 17 dicembre 2021, n. 215: “b) per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale ((o in comuni diversi)), le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile ((scelto dai componenti del nucleo familiare))”.

2. Esenzione IMU a partire dal 2022 per i c.d. “beni merce” non locati - comma 751 Legge 160/2019: “Fino all'anno 2021, l'aliquota di base per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, è pari allo 0,1 per cento. I comuni possono aumentarla fino allo 0,25 per cento o diminuirla fino all'azzeramento. A decorrere dal 1° gennaio 2022, i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, finché' permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dall'IMU”.

3. IMU ridotta del 62,5 %, nel solo anno 2022, per soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia - comma 743 dell’articolo 1 della legge 234 del 30 dicembre 2021 (Finanziaria 2022): “743. Limitatamente all'anno 2022, la misura dell'imposta municipale propria prevista dall'articolo 1, comma 48, della legge 30 dicembre 2020, n. 178, è ridotta al 37,5 per cento”;

Si comunica che per i terreni agricoli bisogna far riferimento ai chiarimenti forniti con la Circolare n. 3/DF a pag. 31.

Per evitare errori nel calcolo, bisogna inserire nel simulatore le Aliquote e detrazioni IMU approvate nella Delibera di Consiglio Comunale, sopra indicata. L'utente, pertanto, è invitato a verificare sempre la correttezza dei dati immessi, prima di procedere con il pagamento.

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